亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師 > 財(cái)政稅收 > 答疑詳情

解析看不懂是什么意思

稅率是怎么確定的，50%是什么意思

土地增值稅 2024-10-30 20:57:01

問題來源：

1.在土地增值稅清算時(shí)，允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額為（　?。┤f元。
A、2000
B、1000
C、1050
D、2100

正確答案：C

答案分析：允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額=2000×（1+5%）×50%=1050（萬元）。

查看完整問題

張老師

2024-10-30 21:02:28 372人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員，你好：

關(guān)于稅率，題目中提到的5%是契稅稅率，這是根據(jù)當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府的規(guī)定來確定的。當(dāng)企業(yè)受讓土地使用權(quán)時(shí)，需要支付土地出讓金，并且還要基于這個(gè)出讓金支付契稅，契稅就是出讓金乘以契稅稅率。


關(guān)于50%，這是指該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將總建筑面積的50%對外銷售。因此，在計(jì)算允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額時(shí)，只需要考慮這50%部分所對應(yīng)的土地成本和契稅。換句話說，不是所有的土地出讓金和契稅都可以在土地增值稅清算時(shí)扣除，只有與銷售部分相對應(yīng)的那部分才可以。所以，這里用2000萬元（土地出讓金）×（1+5%）（包含契稅）×50%（銷售的建筑面積比例）來計(jì)算允許扣除的金額。

您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！
有幫助(5) 答案有問題？
輔導(dǎo)課程
2025年課程
輔導(dǎo)圖書
2025年經(jīng)濟(jì)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定