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1+5%是什么意思？這5%是怎么來(lái)的。

土地增值稅 2025-08-29 22:20:55

問(wèn)題來(lái)源：

在土地增值稅清算時(shí)，允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額為（　?。┤f(wàn)元。
A、2000
B、1000
C、1050
D、2100

正確答案：C

答案分析：允許扣除的取得土地使用權(quán)所支付的金額=2000×（1+5%）×50%=1050（萬(wàn)元）。

查看完整問(wèn)題

張老師

2025-08-30 19:24:55 128人瀏覽

勤奮可愛(ài)的學(xué)員，你好：

您好，您問(wèn)的“1+5%”中的5%是契稅的稅率。根據(jù)題目給出的契稅稅率5%，在計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)時(shí)，取得土地使用權(quán)所支付的金額不僅包括土地出讓金2000萬(wàn)元，還需加上這筆出讓金對(duì)應(yīng)的契稅（2000×5%），因此總土地成本是2000×(1+5%)。最后乘以50%是因?yàn)橹讳N(xiāo)售了50%的建筑面積，所以允許扣除的金額為1050萬(wàn)元。

您再理解一下，如有其他疑問(wèn)歡迎繼續(xù)交流，加油！
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