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土地承包經(jīng)營權可以抵押嗎

來源:東奧會計在線 責編:cyw 2023-07-11 10:49:09

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2025-06-27 05:26:43

土地承包經(jīng)營權可以抵押嗎

可以設立抵押。

土地承包經(jīng)營權:

1.土地承包經(jīng)營權的概念

土地承包經(jīng)營權,是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同,對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的,占有、使用和收益的權利。

2.土地承包經(jīng)營權的主體和客體

(1)主體:限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織或者自然人。

(2)客體:集體所有或者國家所有由集體適用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地。

3.土地承包經(jīng)營權的設立

土地承包經(jīng)營權“依承包合同”(而非“登記”)而產(chǎn)生;自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。

4.土地承包經(jīng)營權的流轉

(1)土地承包經(jīng)營權人有權將土地承包經(jīng)營權互換、轉讓。但未經(jīng)依法批準,不得將承包地用于非農(nóng)建設。

(2)土地承包經(jīng)營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權。

(3)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地,經(jīng)依法登記取得權屬證書的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經(jīng)營權。

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