當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 實操就業(yè) > 稅務晉升 > 答疑詳情

兩個問題，麻煩老師回答一下，兼營和混合銷售

兩個問題： 1.合同1和合同2為什么能適用兩個不同的政策呢？不是都可以按兼營去用嗎？

2.合同2和合同3，既然都是兼營，為什么合同2的安裝服務我不能自己選擇簡易計稅？

混合銷售和兼營如何轉化，稅負更低 2025-06-05 10:05:25

問題來源：

【案例】房地產(chǎn)公司與生產(chǎn)企業(yè)簽訂銷售自產(chǎn)消防設備并負責安裝業(yè)務合同的簽訂。總價款為600萬元（含增值稅），其中設備價款為350萬元，安裝費為250萬元。

合同1.簽訂消防設備銷售安裝業(yè)務合同，明確由生產(chǎn)企業(yè)銷售并負責安裝，總價款600萬元（含設備價款及安裝費）。

財稅（2016）36號文件附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十條規(guī)定：“一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務繳納增值稅?！?/span>

合同2.簽訂消防設備銷售安裝業(yè)務合同，明確由生產(chǎn)企業(yè)銷售并負責安裝，總價款600萬元，其中設備價款350萬元、安裝費250萬元）。

《國家稅務總局關于進步明確營改增有關征管問題的公告》（國家稅務總局公告2017年第11號）第一條規(guī)定：“納稅人銷售活動板房、機器設備、鋼結構件等自產(chǎn)貨物的同時提供建筑、安裝服務，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅【2016】36號文件印發(fā)）第四十條規(guī)定的混合銷售，應分別核算貨物和建筑服務的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率?！?/span>

合同3.簽訂兩個合同，一個銷售合同，消防設備價款350萬元；一個安裝合同，安裝費250萬元。

《國家稅務總局關于明確中外合作辦學等若干增值稅征管問題的公告》（國家稅務總局公告2018年第42號）六、一般納稅人銷售自產(chǎn)機器設備的同時提供安裝服務，應分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。

查看完整問題

AI智能答疑老師

2025-06-05 10:05:48 445人瀏覽

您的問題涉及合同性質(zhì)的判斷。對于合同1和合同2，若合同1是“銷售自產(chǎn)設備+安裝服務”，則屬于特殊混合銷售（需拆分核算），此時安裝服務可適用簡易計稅；而合同2如果僅為單獨的安裝合同（無設備銷售），則應按兼營處理，但能否適用簡易計稅需看是否滿足甲供工程或清包工條件。合同2若安裝的是外購設備，則不屬于42號公告范圍，安裝服務無法自行選擇簡易計稅，需按一般計稅。簡言之，能否拆分計稅的關鍵在于設備是否自產(chǎn)，以及安裝服務的業(yè)務實質(zhì)是否符合特定條件。

有幫助(8) 答案有問題？

相關答疑