亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 稅務(wù)師 > 稅法一 > 答疑詳情

租賃服務(wù)稅率的區(qū)分

之前也有不動產(chǎn)租賃為9%,也有動產(chǎn)租賃服務(wù)為13%的,然后現(xiàn)在這里租賃不動產(chǎn)為5%,可以區(qū)分一下嗎?

小規(guī)模納稅人簡易計稅方法 2024-09-08 09:15:39

問題來源:

6.適用5%征收率:
(1)小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動產(chǎn);
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目;
(3)小規(guī)模納稅人出租(經(jīng)營租賃)取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房)。
7.其他個人銷售其取得的不動產(chǎn),適用5%征收率。
(1)個人銷售自建自用住房免征增值稅;
(2)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按5%的征收率全額繳納增值稅;
個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。
本項政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。
北上廣深的地區(qū)
住房
2年以內(nèi)
全額5%征收
2年以上(含2年)
免征
(3)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;
個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;
個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。
上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
北上廣深
住房
普通住房
非普通住房
2年以內(nèi)
全額5%征收
2年以上(含2年)
免征
差額5%
(4)涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán),免征增值稅。
家庭財產(chǎn)分割,包括下列情形:
①離婚財產(chǎn)分割;
②無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
③無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
④房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。
查看完整問題

金老師

2024-09-08 18:01:53 505人瀏覽

不動產(chǎn)租賃一般計稅適用9%稅率,簡易計稅適用5%征收率

動產(chǎn)租賃一般計稅適用13%稅率,簡易計稅適用3%征收率。

有幫助(9) 答案有問題?

您可能感興趣的稅務(wù)師試題

輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定