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轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)稅率是多少?

這題取得的時間也不是營改增之前呀,為什么稅率9%,還有為什么不扣減掉后面的200做計稅依據(jù)

增值稅退(免)稅的計稅依據(jù)消費稅從價定率計算方法 2020-10-23 14:41:47

問題來源:

位于市區(qū)的甲企業(yè)是一家摩托車生產(chǎn)企業(yè),生產(chǎn)兩輪摩托;位于縣城的乙企業(yè)為外貿(mào)企業(yè),專營進出口業(yè)務。2019年4月初,上述企業(yè)(均為增值稅一般納稅人)均沒有留抵稅額。2019年4月,甲乙兩企業(yè)往來業(yè)務如下:
(1)甲企業(yè)自行申報進口一批摩托車零件,支付給國外的買價120萬元、包裝費2萬元,支付到達我國海關(guān)前的裝卸費、運輸費、保險費8萬元,支付購貨傭金3萬元,由甲企業(yè)向海關(guān)繳納稅金后(取得海關(guān)進口增值稅專用繳款書),海關(guān)放行。
(2)甲企業(yè)當月銷售自產(chǎn)A型摩托車200輛,取得不含稅收入100萬元,并將5輛A型摩托車贈送協(xié)作單位;支付運輸公司(增值稅一般納稅人)運費,取得增值稅專用發(fā)票列明金額2萬元。
(3)甲企業(yè)將一座2018年7月購置的倉庫以230萬元不含稅價格轉(zhuǎn)讓,購買時取得增值稅專用發(fā)票注明不含稅價格200萬元,增值稅20萬元。
(4)乙企業(yè)收購甲企業(yè)B型摩托車80輛出口,甲企業(yè)給乙企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票,金額40萬元,增值稅額5.2萬元,乙企業(yè)申報該批摩托車出口的離岸價格合計45萬元。
其他相關(guān)資料:①甲企業(yè)進口零件的關(guān)稅稅率為6%;②生產(chǎn)銷售的A、B型摩托車適用消費稅稅率均為10%;③摩托車增值稅出口退稅率13%;④假定相關(guān)可抵扣進項稅均在當期抵扣,當期出口業(yè)務均完成報關(guān)及收匯過程。
要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。

1.甲企業(yè)進口摩托車零件進口環(huán)節(jié)稅金合計( ?。┤f元。

A、17.91

B、20.31

C、22.81

D、25.71

正確答案:D

答案分析:

甲企業(yè)進口摩托車零件應向海關(guān)繳納關(guān)稅=(120+2+8)×6%=7.80(萬元)
甲企業(yè)進口摩托車零件應向海關(guān)繳納增值稅=(120+2+8)×(1+6%)×13%=17.91(萬元)
進口環(huán)節(jié)稅金合計=7.8+17.91=25.71(萬元)。

進口貨物的完稅價格包括貨物的貨價、貨物運抵我國境內(nèi)輸入地點起卸前的運輸及其相關(guān)費用、保險費,購貨傭金不包含在內(nèi),包裝費2萬元需要計入關(guān)稅完稅價格。進口關(guān)稅=關(guān)稅完稅價格×關(guān)稅稅率,進口環(huán)節(jié)增值稅=關(guān)稅完稅價格×(1+關(guān)稅稅率)×增值稅稅率。

2.甲企業(yè)當月應納消費稅(  )萬元。

A、10.25

B、14.25

C、14

D、14.75

正確答案:B

答案分析:

銷售和贈送的摩托車應納消費稅。注意不要遺漏銷售給乙企業(yè)B型摩托車應納的消費稅。
甲企業(yè)當月應納消費稅=100/200×(200+5)×10%+40×10%=14.25(萬元)。

銷售自產(chǎn)A型摩托車正常計算繳納增值稅、消費稅;將5A型摩托車贈送協(xié)作單位,需要視同銷售,計算繳納增值稅、消費稅;支付運輸公司運費,取得增值稅專用發(fā)票,可以憑票抵扣進項稅額。

3.甲企業(yè)業(yè)務(2)、(3)增值稅銷項稅額合計( ?。┤f元。

A、34.03

B、36.33

C、38.13

D、39.63

正確答案:A

答案分析:

甲企業(yè)業(yè)務(2)、(3)增值稅銷項稅額合計=100/200×(200+5)×13%+230×9%=34.03(萬元)。

銷售自產(chǎn)A型摩托車正常計算繳納增值稅、消費稅;將5A型摩托車贈送協(xié)作單位,需要視同銷售,計算繳納增值稅、消費稅;支付運輸公司運費,取得增值稅專用發(fā)票,可以憑票抵扣進項稅額。


4.甲企業(yè)當月可抵扣的全部進項稅額的合計數(shù)( ?。┤f元。

A、18.09

B、21.23

C、26.76

D、26.09

正確答案:D

答案分析:

甲企業(yè)當期可抵扣的全部進項稅的合計數(shù)=17.91+2×9%+20×40%=26.09(萬元)
注意:①自2019年4月1日起,納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。在此之前納稅人購進不動產(chǎn)進項稅額分2年抵扣而尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。
②納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn),尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額,允許于轉(zhuǎn)讓的當期從銷項稅額中抵扣。

納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn),尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額(40%)允許于轉(zhuǎn)讓的當期從銷項稅額中抵扣。

5.甲企業(yè)當月應納增值稅(  )萬元。

A、3.14

B、5.24

C、13.14

D、9.84

正確答案:C

答案分析:

甲企業(yè)當月應納增值稅=34.03+5.2-26.09=13.14(萬元)
注意不要遺漏銷售給乙企業(yè)B型摩托車應確認的增值稅銷項稅額。

6.以下說法正確的有(  )。

A、乙企業(yè)出口摩托車采用免抵退稅方式計算增值稅出口退稅

B、乙企業(yè)出口摩托車采用免退稅方式計算增值稅出口退稅

C、乙企業(yè)申請退還的增值稅5.2萬元

D、乙企業(yè)申請退還的消費稅4萬元

E、乙企業(yè)出口退免稅計稅依據(jù)是離岸價格

正確答案:B,C,D

答案分析:

外貿(mào)企業(yè)收購摩托車出口采用免退稅的方法。乙企業(yè)出口退免稅計稅依據(jù)是收購時取得的增值稅專用發(fā)票注明的金額。
乙企業(yè)申請退還增值稅=40×13%=5.20(萬元)
乙企業(yè)申請退還消費稅=40×10%=4(萬元)。

甲企業(yè)給乙企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票,金額40萬元,增值稅額5.2萬元。甲企業(yè)應確認增值稅銷項稅額5.2萬元。外貿(mào)企業(yè)購進應稅消費品出口,增值稅、消費稅均采用免稅并退稅方法。

查看完整問題

徐老師

2020-10-23 18:20:45 6838人瀏覽

尊敬的學員,您好:

2018年是營改增之后的,所以適用的是一般計稅方法,一般計稅方法下轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的稅率是9%,并且不可以減除原價,也就是不能差額的,只有營改增之前簡易計稅的才可以差額計稅,并且適用5%的征收率。

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