房產(chǎn)投資增值稅詳解，稅率、計稅依據(jù)全知道

以房產(chǎn)投資收取固定收入和利潤分紅增值稅計稅依據(jù)和稅目稅率分別是多少

房產(chǎn)稅計稅依據(jù) 2023-11-03 22:14:20

問題來源：

下列從租計征房產(chǎn)稅的有（　?。?。

A、有償經(jīng)營租出的房產(chǎn)

B、有免收租金期限的租賃房產(chǎn)在免收租金期間

C、以房產(chǎn)投資，投資者收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險

D、以房產(chǎn)投資，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險

E、以勞務(wù)或者其他形式作為報酬抵付房租收入的

正確答案：A,C,E

答案分析：選項BD：從價計征房產(chǎn)稅。

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汪老師

2023-11-04 12:43:25 936人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

增值稅的計稅依據(jù)是不含增值稅的租金收入，稅目是“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)”，稅率是9%

給您總結(jié)如下：

	參與分紅、共擔風險	收固定收入、不擔風險
本質(zhì)	房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至被投資方	房屋權(quán)屬仍屬于投資方，視同出租
增值稅	投資方按“銷售不動產(chǎn)”繳納	出租方按“不動產(chǎn)經(jīng)營租賃”繳納
房產(chǎn)稅	被投資方按房產(chǎn)余值從價計征	投資方按不含增值稅的租金收入從租計征
契稅	一般情況：由產(chǎn)權(quán)承受方繳納以自有房產(chǎn)作股投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)：不征	不征
土地增值稅	征（另有規(guī)定除外）	不征