融資租賃合同索賠權(quán)問(wèn)題解析
出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利，這個(gè)算突破合同相對(duì)性嗎？如果不算，為什么？
問(wèn)題來(lái)源：
考點(diǎn)03:融資租賃合同（★★★）（P122）
1.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
【解釋1】融資租賃關(guān)系：（1）三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣人；（2）兩個(gè)合同：融資租賃合同、買賣合同。
【解釋2】出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
2.售后回租
承租人將其自有物出賣給出租人，再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。
3.行政許可
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。
4.索賠權(quán)
（1）出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。
（2）承租人對(duì)出賣人行使索賠權(quán)利，不影響其履行支付租金的義務(wù)。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，承租人可以請(qǐng)求減免相應(yīng)租金。
張老師
2021-05-24 13:52:07 1227人瀏覽
這里突破了合同的相對(duì)性，這是融資租賃合同特殊的地方。因?yàn)槌鲎馊酥皇前殉鲎馕镔I給承租人，其他的責(zé)任不承擔(dān)。如果出租物出現(xiàn)故障，在出租人善意出租的前提下，承租人只能找出賣人。
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