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月租金沒超10萬元,為什么不免個稅?

個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn),取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^10萬元的,是免稅嗎?為什么這兒還要交10%的稅

居民個人綜合所得應(yīng)納稅額的計算 2022-08-09 17:30:45

問題來源:

 60-44.

某上市公司高級工程師王先生,系我國居民個人,2020年度取得個人收入項目如下:

1)扣除三險一金后的每月工資9800元,12月份取得年終獎72000元。

2)從11日起出租兩居室住房用于居住,扣除相關(guān)稅費后的每月租金所得6000元,

全年共計72000元。

328日對20171月公司授予的股票期權(quán)30000股行權(quán),每股施權(quán)價8元,

行權(quán)當(dāng)日該股票的收盤價為15元。

41026日通過拍賣市場拍賣祖?zhèn)髯之嬕环?,拍賣收入56000元,不能提供字畫原值憑據(jù)。

511月因?qū)嵜e報某企業(yè)的污染行為獲得當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門獎勵20000元,

同時因其參與的一項技術(shù)發(fā)明獲得國家科技進(jìn)步二等獎,分得獎金50000元。

(其他相關(guān)資料:就年終獎王先生選擇并入綜合所得計稅;本題不考慮專項附加扣除的相關(guān)規(guī)定)

附:綜合所得個人所得稅稅率表(部分)

級數(shù)

全年應(yīng)納稅所得額

稅率(%

速算扣除數(shù)(元)

1

不超過36000元的部分

3

0

2

超過36000元至144000元的部分

10

2520

3

超過144000元至300000元的部分

20

16920

要求:根據(jù)以上資料,按照下列序號計算回答問題,如有計算需計算出合計數(shù)。

1)計算全年工資所得和年終獎應(yīng)繳納的個人所得稅。

2)計算出租兩居室住房取得的租金收入全年應(yīng)繳納的個人所得稅。

3)計算股票期權(quán)所得應(yīng)繳納的個人所得稅。

4)計算拍賣字畫收入應(yīng)繳納的個人所得稅。

5)王先生11月獲得的獎金應(yīng)如何繳納個人所得稅并簡要說明理由。2016年考題改編)

【答案及解析】

1)全年工資和年終獎的應(yīng)納稅所得額=9800×12-60000+72000=129600(元)

適用稅率為10%,速算扣除數(shù)為2520元。

全年工資所得和年終獎應(yīng)繳納的個人所得稅=129600×10%-2520=10440(元)。

2)個人出租住房,適用10%的個人所得稅稅率。

應(yīng)納的個人所得稅=6000×1-20%×10%×12=5760(元)。

3)本小問考查的是不可公開交易的股票期權(quán)。

股票期權(quán)的應(yīng)納稅所得額=15-8×30000=210000(元)

適用稅率為20%,速算扣除數(shù)為16920元。

股票期權(quán)所得應(yīng)繳納的個人所得稅=210000×20%-16920=25080(元)。

4)個人拍賣財產(chǎn)所得,納稅人如不能提供合法、完整、準(zhǔn)確的財產(chǎn)原值憑證,不能正確計算財產(chǎn)原值的,按轉(zhuǎn)讓收入額的3%征收率計算繳納個人所得稅。

應(yīng)納的個人所得稅=56000×3%=1680(元)。

5)王先生獲得的獎金無須繳納個人所得稅。

理由:個人舉報、協(xié)查違法行為獲得的獎金免稅,取得國家頒發(fā)的國家科技進(jìn)步獎屬于省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金,免稅。

查看完整問題

孔老師

2022-08-10 11:44:45 2202人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好:

對于個人所得稅不免哦,個人出租住房,個人所得稅減按10%征收。您上述說的規(guī)定是增值稅,最新政策:其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的,免征增值稅。

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