問題來源:
正確答案:A,B,C,E
答案分析:作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值5000萬元作為初始入賬金額,轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入其他綜合收益1000萬元(5000-4000),選項(xiàng)A正確;采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn),期末賬面價(jià)值等于期末公允價(jià)值,2020年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值等于期末公允價(jià)值4900萬元,選項(xiàng)B正確;該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2020年利潤(rùn)的影響金額=30×6+(4900-5000)=80(萬元),選項(xiàng)C正確;2021年12月31日因出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)確認(rèn)營(yíng)業(yè)成本=4900-1000+(5000-4900)=4000(萬元),選項(xiàng)D錯(cuò)誤;2021年因出售該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的損益=5300-4900+1000=1400(萬元),選項(xiàng)E正確。

王老師
2022-07-12 09:57:13 1390人瀏覽
2020.7.1
借:投資性房地產(chǎn)5000
貸:開發(fā)產(chǎn)品4000
其他綜合收益1000
2020.12.31
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益100
貸:投資性房地產(chǎn)100
每月確認(rèn)租金收入
借:銀行存款30
貸:其他業(yè)務(wù)收入30
2021.12.31
借:銀行存款5300
貸:其他業(yè)務(wù)收入5300
借:其他業(yè)務(wù)成本4900
貸:投資性房地產(chǎn)4900
借:其他綜合收益1000
貸:其他業(yè)務(wù)成本1000
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