開發(fā)產(chǎn)品是否算作存貨進行賬面價值轉(zhuǎn)出？

不應(yīng)該是轉(zhuǎn)出開發(fā)產(chǎn)品賬面價值1180嗎，難道開發(fā)產(chǎn)品也算做存貨嗎

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 2024-10-02 10:53:51

問題來源：

[多]甲房地產(chǎn)公司2022年11月將其作為存貨核算的商鋪轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)核算，轉(zhuǎn)換日商鋪賬面余額為1300萬元，已計提減值準(zhǔn)備120萬元，當(dāng)日公允價值為1580萬元，則下列甲房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)換日會計處理中，正確的有（??）。（2023年）

A、轉(zhuǎn)出存貨賬面價值為1180萬元

B、增加“投資性房地產(chǎn)——成本”賬戶金額1580萬元

C、減少“存貨跌價準(zhǔn)備”賬戶余額120萬元

D、增加“公允價值變動損益”賬戶余額400萬元

E、增加“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”賬戶金額400萬元

正確答案：A,B,C

答案分析：轉(zhuǎn)出存貨賬面價值=1300-120=1180（萬元），選項A正確；增加“投資性房地產(chǎn)——成本”賬戶金額1580萬元，選項B正確；減少“存貨跌價準(zhǔn)備”賬戶余額120萬元，選項C正確；增加“其他綜合收益”賬戶余額400萬元［1580-（1300-120）］，選項D和E錯誤。
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　1580
??存貨跌價準(zhǔn)備　　　　　　　　　　120
?貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　1300
???其他綜合收益　　　　　　　　　　400

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王老師

2024-10-02 10:57:30 615人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

您的疑問很有道理，但在這個上下文中，“存貨”是一個廣義的術(shù)語，包括了公司持有的待售的商品、在產(chǎn)品以及用于銷售的材料等。在房地產(chǎn)行業(yè)中，“開發(fā)產(chǎn)品”通常是指已完工準(zhǔn)備出售的房地產(chǎn)項目，這些在會計上也被歸類為“存貨”。所以，在這個題目里，“轉(zhuǎn)出存貨賬面價值”實際上指的就是轉(zhuǎn)出這些作為“開發(fā)產(chǎn)品”的商鋪的賬面價值。因此，A選項中的“轉(zhuǎn)出存貨賬面價值為1180萬元”是正確的。

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