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為什么用38,不用70*80%?

轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理 2023-10-20 23:22:30

問(wèn)題來(lái)源:

1.李某轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)繳納的增值稅為( ?。┤f(wàn)元。
A、2
B、2.1
C、3.81
D、4

正確答案:A

答案分析:增值稅=(80-38)/(1+5%)×5%=2(萬(wàn)元)。

查看完整問(wèn)題

王老師

2023-10-21 12:55:06 472人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

70是重置成本價(jià),70×80%是評(píng)估價(jià),不能在計(jì)算增值稅時(shí)扣除。評(píng)估價(jià)是納稅人轉(zhuǎn)讓存量房計(jì)算土地增值稅的扣除項(xiàng)目。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)置的商鋪,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原價(jià)或作價(jià)后的余額為銷售額,購(gòu)置商鋪時(shí)支付購(gòu)置價(jià)款38萬(wàn)元,這38萬(wàn)元就是購(gòu)置原價(jià),所以應(yīng)該減除38萬(wàn)元,另外注意,只能減除原價(jià),不能減除相關(guān)稅費(fèi)。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,加油!

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