亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 稅務(wù)師 > 稅法二 > 答疑詳情

停工維修期間需要繳納房產(chǎn)稅嗎?

停工維修期間不是不需要繳納房產(chǎn)嗎?

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算車船稅應(yīng)納稅額的計算 2023-11-01 17:04:50

問題來源:

甲企業(yè)為增值稅一般納稅人,2020年初固定資產(chǎn)明細賬分別記載經(jīng)營用房屋原值3000萬元、整備質(zhì)量10噸的載貨卡車30輛、載客汽車2輛、掛車5輛(整備質(zhì)量4噸)。該企業(yè)2020年發(fā)生下列業(yè)務(wù):
(1)5月底對原值500萬元的A辦公樓進行停工維修,8月底完工辦理驗收手續(xù)并投入使用,房產(chǎn)原值增加100萬元;
(2)7月底將其中原值為200萬元的B倉庫出租給乙企業(yè),約定8~9月為免租期,以后每月收取不含稅租金2萬元,租期3年;
(3)8月底簽訂融資租賃協(xié)議,以300萬元不含稅價格租入C倉庫(出租方該倉庫原值300萬元、賬面凈值280萬元),協(xié)議約定至8月底支付租賃費并交付使用;
(4)10月購入客貨兩用車2輛(整備質(zhì)量9噸),插電式混合動力汽車2輛,當月均取得車輛購置發(fā)票。
(注:已知當?shù)赜嬎惴慨a(chǎn)余值扣除比例為30%,載貨車稅額60元/噸,載客汽車年稅額360元/輛。)
根據(jù)上述資料,回答下列問題:(2021年)

(1)業(yè)務(wù)(1)A辦公樓2020年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( ?。┰?。

A、30800

B、44800

C、50400

D、42000

正確答案:B

答案分析:A辦公樓2020年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=[500×(1-30%)×1.2%/12×8+(500+100)×(1-30%)×1.2%/12×4]×10000=44800(元)。

(2)業(yè)務(wù)(2)B倉庫2020年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( ?。┰?。

A、19800

B、17000

C、16800

D、28800

正確答案:A

答案分析:對出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=[200×(1-30%)×1.2%/12×9+3×2×12%]×10000=19800(元)。

(3)業(yè)務(wù)(3)C倉庫2020年甲企業(yè)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅( ?。┰?/p>

A、7840

B、5880

C、8400

D、6300

正確答案:C

答案分析:融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起(9月)依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=300×(1-30%)×1.2%/12×4×10000=8400(元)。

(4)2020年甲企業(yè)合計應(yīng)繳納車船稅( ?。┰?。

A、20220

B、20580

C、20400

D、19590

正確答案:D

答案分析:插電式(含增程式)混合動力汽車,免征車船稅。應(yīng)繳納的車船稅
=10×30×60+2×360+5×4×60×50%+2×9×60/12×3=19590(元)。

查看完整問題

小臧老師

2023-11-02 09:29:27 1113人瀏覽

尊敬的學員,您好:

不是哦,停工維修期間,沒有免征房產(chǎn)稅的規(guī)定,您說的那個是大修理,就是因大修停用半年的可以免征房產(chǎn)稅,但是您看本題很明顯沒有停半年,所以不能免征,要正常計稅,您再理解下~~

您再理解一下,如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,加油!
有幫助(10) 答案有問題?
輔導課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導圖書
2025年稅務(wù)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定