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這里的絕對(duì)消滅和相對(duì)消滅?

怎么理解 這里的絕對(duì)消滅和相對(duì)消滅?

物權(quán)變動(dòng) 2024-09-08 19:56:05

問題來源:

3.2017年6月9日及之后,房屋所有權(quán)的變動(dòng)情況有(  )。
A、2017年6月15日,甲的房屋所有權(quán)絕對(duì)消滅
B、2017年6月15日,丙繼受取得房屋所有權(quán)
C、2017年7月20日,丁繼受取得房屋所有權(quán)
D、2017年8月22日,戊有權(quán)請(qǐng)求乙返還房屋的占有
E、2017年6月9日,甲取得所繼承房屋的所有權(quán)

正確答案:B,C,D

答案分析:(1)選項(xiàng)A:所有權(quán)絕對(duì)消滅,即所有權(quán)與其主體分離,而他人亦未取得該權(quán)利;相對(duì)消滅,即所有權(quán)與其主體分離,而由他人取得該權(quán)利。甲將房屋過戶給丙,丙取得所有權(quán),甲的所有權(quán)相對(duì)消滅。(2)選項(xiàng)BC:所有權(quán)的繼受取得,是指基于他人既存的權(quán)利和意志而取得所有權(quán)。如買受人自出賣人處受讓標(biāo)的物所有權(quán)。丙和丁都是基于買賣合同而為的登記取得所有權(quán),都屬于繼受取得。(3)選項(xiàng)D:乙與甲簽訂房屋買賣合同但未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,尚未取得房屋所有權(quán),對(duì)房屋的占有屬于基于債權(quán)(買賣合同)的有權(quán)占有;而戊已經(jīng)取得房屋的所有權(quán);物權(quán)優(yōu)先于債權(quán),乙基于債權(quán)的占有不能對(duì)抗戊的所有權(quán),戊可以請(qǐng)求乙騰退房屋。(4)選項(xiàng)E:因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。所以甲自2017年2月3日已經(jīng)取得所有權(quán)。

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王老師

2024-09-08 20:45:51 510人瀏覽

親愛的同學(xué),您好!

民事權(quán)利的絕對(duì)消滅,即權(quán)利本身不復(fù)存在。如所有權(quán)因標(biāo)的物滅失而消滅、知識(shí)產(chǎn)權(quán)因保護(hù)期間屆滿而消滅、債權(quán)因全部清償而消滅、形成權(quán)因除斥期間屆滿而消滅等。

民事權(quán)利的相對(duì)消滅,是指權(quán)利由前手移轉(zhuǎn)于后手,權(quán)利本身并不因此而消滅。如贈(zèng)與物的所有權(quán)因交付而自贈(zèng)與方移轉(zhuǎn)至受贈(zèng)方。對(duì)贈(zèng)與方而言,謂之權(quán)利的相對(duì)消滅” ;對(duì)受贈(zèng)方而言,實(shí)則權(quán)利的繼受取得”。

在這個(gè)題目中,甲將房屋過戶給丙,甲的所有權(quán)并沒有絕對(duì)消滅,而是相對(duì)消滅,因?yàn)楸〉昧嗽摲课莸乃袡?quán)。

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