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地役權(quán)是合同生效時(shí)設(shè)立嗎

物權(quán)變動(dòng) 2024-09-27 00:26:29

問(wèn)題來(lái)源：

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)中，無(wú)須登記即可生效的有（　　）。
A、戊自其債務(wù)人處受讓用以抵債的建設(shè)用地使用權(quán)
B、丁繼承一套商品房
C、丙在自有房屋為他人設(shè)立永久居住權(quán)
D、乙將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村村民
E、甲以正在建造的一棟廠房為他人設(shè)立抵押權(quán)

正確答案：B,D

答案分析：（1）選項(xiàng)B：因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。（2）選項(xiàng)D：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

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王老師

2024-09-27 06:22:07 657人瀏覽

親愛(ài)的同學(xué)，您好！

是的，合同生效時(shí)設(shè)立。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。但需注意，未經(jīng)登記，地役權(quán)不得對(duì)抗善意第三人。因此，雖然地役權(quán)的設(shè)立與地役權(quán)合同的生效有關(guān)，但登記對(duì)于地役權(quán)的對(duì)抗效力也是至關(guān)重要的。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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