問(wèn)題來(lái)源：
（3）質(zhì)量爭(zhēng)議
建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。
（4）擅自使用
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，不得以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利，但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。（2022年案例分析題）
6.應(yīng)付建設(shè)工程價(jià)款的時(shí)間
當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：
（1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；
（2）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；
（3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算，為當(dāng)事人起訴之日。
7.建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)
（1）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
（2）建設(shè)工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。
（3）承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)18個(gè)月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日起算。
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劉老師
2024-05-28 13:12:45 359人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
別除權(quán)是指在破產(chǎn)程序中，對(duì)于破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)的權(quán)利人，對(duì)該特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。簡(jiǎn)而言之，就是在破產(chǎn)清算時(shí)，有擔(dān)保的債權(quán)人可以優(yōu)先于其他普通債權(quán)人，從擔(dān)保物中受償其債權(quán)。這一權(quán)利主要是基于擔(dān)保物權(quán)（如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等）產(chǎn)生的，它允許債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置以優(yōu)先受償。在建設(shè)工程領(lǐng)域，雖然講義中未直接提及“別除權(quán)”，但建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)實(shí)際上與別除權(quán)有類似之處，都是某種優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。不過(guò)，二者產(chǎn)生的法律背景和具體應(yīng)用場(chǎng)景有所不同。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~有幫助(2)
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