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什么是合同相對性原理及突破情形

老師,能否解釋一下合同相對性原理,以及幫忙總結(jié)一些物權(quán)合同章節(jié)突破合同相對性原理的幾個特殊規(guī)定,謝謝老師!

建設(shè)工程合同 2022-08-14 14:13:18

問題來源:

考點(diǎn)08:建設(shè)工程合同(★★★)(P124

1.建設(shè)工程施工合同的無效

建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《民法典》的規(guī)定,認(rèn)定無效:

1)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

 解釋1

承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當(dāng)事人請求按照無效合同處理的,人民法院不予支持。(2018年案例分析題)

 解釋2

缺乏資質(zhì)的單位或者個人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同,發(fā)包人請求出借方與借用方對建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。

2.分包

1)總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任

2)承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

3)禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

4)建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

5)承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。

 解釋1

因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的,發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。

 解釋2

因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身損害和財產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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王老師

2022-08-14 15:07:26 1266人瀏覽

尊敬的學(xué)員,您好:

合同相對性原則是指合同主要在特定的當(dāng)事人之間發(fā)生法律約束力,只有合同當(dāng)事人一方能基于合同向?qū)Ψ教岢稣埱蠡蛱崞鹪V訟,而不能向其無合同關(guān)系的第三人提出合同上的請求,也不能擅自為第三人設(shè)定合同上的義務(wù)。合同相對性原則產(chǎn)生于簡單商品經(jīng)濟(jì)時期,反映了當(dāng)時的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系,適應(yīng)了那個時代的價值觀念和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,嚴(yán)守合同的相對性原則,已經(jīng)不能滿足社會利益、實(shí)現(xiàn)司法公正的需要。正是由于這個原因,各國合同立法和司法實(shí)踐紛紛根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對合同相對性的原則進(jìn)行了修正,即在承認(rèn)合同相對性的大前提下,在不同程度上承認(rèn)合同相對性的例外,如債權(quán)侵權(quán),涉及第三人利益合同、合同的保全措施、債權(quán)的物權(quán)化等制度。

1.為第三人利益而突破合同的相對性

第六十四條:當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的,債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.為保全合同履行而突破合同相對性

第四十九條:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。

第七十三條第一款:因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán),但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

第七十四條第一款:因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),對債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

第49條講的是表見代理,在滿足權(quán)利外觀的情況下,有效保護(hù)了相對人的權(quán)益。第73條講的是債權(quán)人的代位權(quán),第74條講的是債權(quán)人的撤銷權(quán),從立法上保護(hù)了債權(quán)人的合法利益,避免了債務(wù)人惡意逃債的情形。

3.為保護(hù)承租人的居住利益而突破合同的相對性

第二百二十九條:租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。

這就是所謂的“買賣不破租賃”原則,依據(jù)租賃合同產(chǎn)生的租賃權(quán)(債權(quán)),具有對抗第三人物權(quán)的效力,有效保護(hù)了弱小者承租人的居住利益。

第二十條第一款 當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。

4.侵權(quán)責(zé)任法》中突破合同相對性的情形

第二條:侵害民事權(quán)益,應(yīng)當(dāng)依照本法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

本法所稱民事權(quán)益,包括生命權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)、監(jiān)護(hù)權(quán)、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、股權(quán)、繼承權(quán)等人身、財產(chǎn)權(quán)益。

第六條第一款:行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第四十三條:因產(chǎn)品存在缺陷造成損害的,被侵權(quán)人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者請求賠償,也可以向產(chǎn)品的銷售者請求賠償。

在司法實(shí)踐中,行為人為實(shí)現(xiàn)自身的目的而侵害債權(quán)人債權(quán)的情形,在承認(rèn)第三人侵權(quán)的前提下,應(yīng)當(dāng)將債權(quán)視為一種第三人應(yīng)當(dāng)尊重的他人合法利益,采用利益+故意的侵權(quán)認(rèn)定模式,保護(hù)債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。


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