期末租賃投資凈額計(jì)算公式是什么?
2021.12.31租賃投資凈額3666785.08怎么算的?
問(wèn)題來(lái)源:
2×19年12月1日,甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同,從乙公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺(tái)。租賃合同主要條款如下:
(1)租賃資產(chǎn):全新生產(chǎn)設(shè)備。
(2)租賃期開(kāi)始日:2×20年1月1日。
(3)租賃期:2×20年1月1日—2×23年12月31日,共48個(gè)月。
(4)固定租金支付:自2×20年1月1日,每年年末支付租金2100000元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款,則給予減少租金100000元的獎(jiǎng)勵(lì)。
(5)租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值:該設(shè)備在2×20年1月1日的公允價(jià)值為6900000元,賬面價(jià)值為5200000元。
(6)初始直接費(fèi)用:簽訂租賃合同過(guò)程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、傭金30211元。
(7)擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均為0。
(8)全新生產(chǎn)設(shè)備的使用壽命為5年。
假定租賃內(nèi)含利率為6%,且甲公司均在每年年末付款,不考慮其他因素。(本題金額單位以元表示)
要求:
(1)判斷乙公司的租賃類(lèi)型,并說(shuō)明理由。
乙公司該項(xiàng)租賃為融資租賃。
理由:租賃期4年,占租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)使用壽命5年的80%(占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分),該租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與該項(xiàng)設(shè)備所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬,應(yīng)將這項(xiàng)租賃認(rèn)定為融資租賃。
(2)計(jì)算租賃收款額。
租賃收款額=(2100000-100000)×4=8000000(元)。
(3)計(jì)算租賃投資凈額和未實(shí)現(xiàn)融資收益。
租賃投資凈額=租賃資產(chǎn)在租賃期開(kāi)始日公允價(jià)值6900000+出租人發(fā)生的租賃初始直接費(fèi)用30211=6930211(元);
未實(shí)現(xiàn)融資收益=租賃投資總額-租賃投資凈額=8000000-6930211=1069789(元)。
(4)編制租賃期開(kāi)始日乙公司的會(huì)計(jì)分錄。
2×20年1月1日
借:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額 8000000
貸:銀行存款 30211
融資租賃資產(chǎn) 5200000
資產(chǎn)處置損益 1700000
應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益 1069789
(5)填列下表,并編制乙公司2×20年12月31日收到第一期租金時(shí)的會(huì)計(jì)分錄。(★★★)
單位:元
日期 |
租金 |
確認(rèn)的利息收入 |
租賃投資凈額余額 |
2x20年1月1日 |
|
|
|
2x20年12月31日 |
|
|
|
2x21年12月31日 |
|
|
|
2x22年12月31日 |
|
|
|
2x23年12月31日 |
|
|
|
①填表:
單位:元
日期 |
租金 |
確認(rèn)的利息收入 |
租賃投資凈額余額 |
2x20年1月1日 |
|
|
6930211 |
2x20年12月31日 |
2000000 |
415812.66 |
5346023.66 |
2x21年12月31日 |
2000000 |
320761.42 |
3666785.08 |
2x22年12月31日 |
2000000 |
220007.10 |
1886792.18 |
2x23年12月31日 |
2000000 |
113207.82* |
0 |
* 113207.82=1069789-415812.66-320761.42-220007.10
②會(huì)計(jì)分錄:2×20年12月31日收到第一期租金時(shí)
借:銀行存款 2000000
貸:應(yīng)收融資租賃款—租賃收款額 2000000
借:應(yīng)收融資租賃款—未實(shí)現(xiàn)融資收益 415812.66
貸:租賃收入 415812.66

于老師
2020-08-06 17:44:12 6879人瀏覽
通過(guò)公式計(jì)算:
題目條件:假定租賃內(nèi)含利率為6%,且甲公司均在每年年末付款,不考慮其他因素。
期末租賃投資凈額=期初租賃投資凈額-當(dāng)期實(shí)際支付租金+當(dāng)期確認(rèn)的利息收入
則5346023.66-2000000+5346023.66*6%=3666785.08
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