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居住權(quán)屬于無償設立嗎

來源：東奧會計在線 責編：cyw 2023-07-18 09:48:54

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2025-06-27 05:26:04

居住權(quán)屬于無償設立嗎

居住權(quán)是無償設立的，當事人另有約定的除外。居住權(quán)是指按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)無償設立、自登記時生效。居住權(quán)，是指按照合同約定，為了滿足生活居住的需要，對他人所有的住宅得以占有、使用并排除房屋所有權(quán)人干涉的用益物權(quán)。

用益物權(quán)

用益物權(quán)，是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)的種類有土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

1.建設用地使用權(quán)，是指按照法律規(guī)定，對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該權(quán)利可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。建設用地使用權(quán)在登記時設立。

2.宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設施的權(quán)利。

3.土地承包經(jīng)營權(quán)，是指根據(jù)土地承包經(jīng)營合同，對集體所有或者國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地享有的，占有、使用和收益的權(quán)利。

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