房產(chǎn)稅和土地使用稅詳解，納稅義務(wù)與征稅范圍一網(wǎng)打盡

那些公司需要交納房產(chǎn)稅

其他知識(shí)點(diǎn) 2023-12-12 20:48:27

問(wèn)題來(lái)源：

城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅

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王老師

2023-12-13 09:15:28 754人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人：

1、產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；

2、產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；

3、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；

4、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的；產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

5、納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的征稅范圍：

1、以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，但獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征收房產(chǎn)稅；

2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村；

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

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