問題來源:
【答案】B
【解析】增值稅銷項稅額=(24000-8000)÷(1+9%)×9%=1321.10(萬元),應(yīng)確認收入=24000-1321.10=22678.90(萬元)。

汪老師
2023-11-15 09:31:34 2256人瀏覽
哈嘍!努力學習的小天使:
土地增值稅中的不含稅收入=含稅收入-銷項稅額(或者應(yīng)納稅額),一般計稅方法扣除銷項稅額,簡易計稅方法扣除應(yīng)納稅額。
本題采用的是一般計稅方法。在計算銷項稅額的時候,用含稅銷售額減去的是支付的地價款,不能減除契稅。故增值稅銷項稅額=(24000-8000)÷(1+9%)×9%=1321.10(萬元)。
注意區(qū)分,房企銷售自建商品房,采用一般計稅方法,差額計算銷項稅額的時候,扣除的是土地價款不能扣除契稅。但是在計算土地增值稅的時候,可以扣除契稅,支付的土地金額中包含地價款和契稅。
每個努力學習的小天使都會有收獲的,加油!
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