問題來源：
5.甲公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（ ?。┤f元。
A、6561.17
B、2856.60
C、6473.82
D、6591.05
正確答案：C
答案分析：扣除項目金額合計=6340.80+701.04+191.81+6340.80×20%=8501.81（萬元），增值額=24000-8501.81=15498.19（萬元），增值率=15498.19/8501.81×100%=182.29%。適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%，應(yīng)繳納的土地增值稅=15498.19×50%-8501.81×15%=6473.82（萬元）。
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柴老師
2022-10-23 10:15:07 736人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
計算土地增值稅時，取得土地的成本，作為取得土地使用權(quán)所支付的金額項目扣除，并不是從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的。
提示：計算增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。
注意區(qū)分，不要混淆了~
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