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為什么可以扣除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本？

老師，這里為什么可以扣除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本？對于受贈人來說，接受捐贈是純獲益行為，原捐贈人的購置成本又不是接受捐贈的人出的，憑什么受贈人轉(zhuǎn)讓時可以扣除這個成本？

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法 2024-09-20 12:45:01

問題來源：

受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，在計算個人所得稅應納稅所得額時，允許扣除的項目有（　?。?。
A、房屋捐贈時的評估價格
B、原捐贈人取得該房屋的實際購置成本
C、轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費
D、受贈人持有房屋時繳納的房產(chǎn)稅
E、受贈過程中受贈人支付的相關(guān)稅費

正確答案：B,C,E

答案分析：受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。

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柴老師

2024-09-20 16:48:52 623人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

在稅務上，為了公平和合理地計算應納稅所得額，通常會考慮資產(chǎn)的原始成本。對于受贈房屋，雖然受贈人沒有直接支付購置成本，但原捐贈人的購置成本反映了房屋的價值基礎(chǔ)。允許扣除這一成本，是為了避免對同一筆經(jīng)濟價值的資產(chǎn)進行重復征稅，確保稅務處理的公正性和合理性。所以，在計算受贈人轉(zhuǎn)讓房屋的應納稅所得額時，可以扣除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本。

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