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抵押物的轉(zhuǎn)讓需要抵押權(quán)人同意嗎

來源:東奧會計在線 責(zé)編:cyw 2023-07-28 09:10:14

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2025-06-27 05:25:17

抵押物的轉(zhuǎn)讓需要抵押權(quán)人同意嗎

需要抵押權(quán)人同意。已抵押的財產(chǎn)作為抵押物,抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更,經(jīng)抵押權(quán)人同意可以依法轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓時應(yīng)以財產(chǎn)所得價款清償債務(wù)。

抵押權(quán),是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

1.享有抵押權(quán)的人為抵押權(quán)人(亦即債權(quán)人)。

2.提供抵押財產(chǎn)的人為抵押人。

3.供作擔(dān)保的財產(chǎn)稱為抵押財產(chǎn)。

抵押合同

1.設(shè)立抵押權(quán),當事人應(yīng)當采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效。

2.抵押合同內(nèi)容包括:

①被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額。

②債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

③抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或使用權(quán)歸屬。

④擔(dān)保的范圍。

3.禁止約定“絕押條款”

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

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