抵押期間房地產(chǎn)抵押了不是表示產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了嗎
抵押期間房地產(chǎn)抵押了不是表示產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了嗎
問題來源:
正確答案:D,E
答案分析:選項AB,沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,不屬于土地增值稅的征收范圍。選項C,房地產(chǎn)的繼承雖然發(fā)生了權(quán)屬變更,但作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的原所有人(即被繼承人)并沒有因為權(quán)屬變更而取得任何收入,因此,其不屬于土地增值稅的征稅范圍。

韋老師
2024-09-27 17:06:55 611人瀏覽
您好,抵押期間的房地產(chǎn)抵押并不表示產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移。
在抵押過程中,房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍然屬于原所有人,即抵押人。抵押僅僅是一種擔保方式,不以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為目的,通過抵押,抵押人可以獲得貸款或其他形式的融資,同時抵押權(quán)人(如銀行)獲得對該房地產(chǎn)的擔保權(quán)益。
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