抵押期間房地產(chǎn)抵押了不是表示產(chǎn)權轉(zhuǎn)移了嗎
抵押期間房地產(chǎn)抵押了不是表示產(chǎn)權轉(zhuǎn)移了嗎
問題來源：
下列行為屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
A、抵押期間的房地產(chǎn)抵押
B、房地產(chǎn)的評估增值
C、房地產(chǎn)的繼承
D、將房地產(chǎn)捐贈給關聯(lián)企業(yè)
E、合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓
正確答案：D,E
答案分析：選項AB，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權屬的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征收范圍。選項C，房地產(chǎn)的繼承雖然發(fā)生了權屬變更，但作為房產(chǎn)產(chǎn)權、土地使用權的原所有人（即被繼承人）并沒有因為權屬變更而取得任何收入，因此，其不屬于土地增值稅的征稅范圍。
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韋老師
2024-09-27 17:06:55 612人瀏覽
勤奮刻苦的同學您好！
您好，抵押期間的房地產(chǎn)抵押并不表示產(chǎn)權發(fā)生了轉(zhuǎn)移。
在抵押過程中，房地產(chǎn)的產(chǎn)權仍然屬于原所有人，即抵押人。抵押僅僅是一種擔保方式，不以產(chǎn)權轉(zhuǎn)移為目的，通過抵押，抵押人可以獲得貸款或其他形式的融資，同時抵押權人（如銀行）獲得對該房地產(chǎn)的擔保權益。
祝您學習愉快～有幫助(6)
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